Kaupunkisuunnitteluvirastossa on valmisteilla asemakaava ja asemakaavan muutos Kivikon ulkoilupuiston pohjoisosan ja Maratontien alueelle. Suunnittelualueeseen kuuluu Kivikon ulkoilupuiston pohjoisreunassa oleva Maratontien pientaloalue, Kivikon ulkoilupuiston pohjoista kallioaluetta ja Linnoittajantien pohjoispää sekä Porvoonväylän eteläpuolinen liittymäalue. Suunnittelualue rajautuu idässä Vantaan Rajakylän alueeseen.

Maratontien pientaloalueella on kahdeksan pääosin 1950-1960 –luvuilla rakennettua pientaloa. Alue on rakennettu silloisen Mellunkylä - Suurmetsä –välisen tien varteen. Nykyinen siltayhteys Jakomäkeen on rakennettu Porvoonväylän rakentamisen yhteydessä. Pientaloalue on asemakaavatonta aluetta. Alueella on kaupungin vesijohto ja mahdollisuus liittyä kaukolämpöverkkoon, mutta jätevedet hoidetaan kiinteistökohtaisesti.

Maratontie on alueen suurin ajoneuvoliikenteen yhteys Jakomäestä Rajakylän kautta Vesalaan, Kontulaan ja Mellunmäkeen. Maratontien sillan kautta kulkee myös seudullinen kevyen liikenteen reitti Kivikosta Jakomäen kautta Sipoon suuntaan.

Suunnittelualue on kallioselännettä ja siellä olevista ulkoiluteistä osa on I maailmansodan aikaisia yhdysteitä ja alueella on myös suuri määrä linnoituslaitteiden jäänteitä. Alueella on myös muinaista Yoldiameren rantaviivaa (pirunpelto). Porvoonväylä on alueen suurin melulähde, mutta myös Helsinki - Malmin lentokenttä aiheuttaa alueelle lentomelua.

Tavoitteena on alueen kaavoittaminen pientaloalueeksi tehokkuudella e=0,25. Porvoonväylän eteläpuolella Maratontien liittymäalue mitoitetaan siten, että liittymää on mahdollista täydentää uudella itään suuntautuvalla rampilla. Maratontunnelin ja Linnoittajantien asemakaavaa muutetaan siten, että tunneliosuus Kivikon kallioalueen läpi on mahdollista rakentaa kaksoistunnelina.

Kontulan ja Jakomäen yhdystietä on kaivattu jo 30 vuotta. Läpiajosta Rajakylän läpi on kiistelty jopa maaoikeudessa, teitä suljettu ja porsaita pystytetty. Toivottavasti Maratontunneli rakennetaan pian ja kaksoistunneli on hyvä asia. Maratontien liittymäalue on varmaan järkevää suunnitella samaan aikaan. Porvoontien melualueelle se sopinee hyvin.

Pientaloalueen kaavoittaminen on nykyaikaa ja tehokkuus vastaa alueen (Vesalan pientaloalue) yleistä tehokkuutta. Kaavoituksen mukana saataneen alueelle lisää kunnallistekniikkaa.

Seutukaavassa pientaloalue on taajamatoimintojen aluetta, ja Porvoonväylä on pääväylä, jolla on eritasoliittymä Maratontien kohdalla. Kivikon kallioselänne on virkistysaluetta, jolta on osoitettu ohjeellinen ulkoilureittiyhteys Porvoonväylän yli ja myös Porvoonväylän suuntaisesti.

Helsingin kaupunginvaltuuston hyväksymässä yleiskaava 2002:ssa koko nykyinen Maratontien pientaloalue on osoitettu pientalovaltaiseksi alueeksi. Muu osa on virkistysaluetta ja Porvoonväylä on aikaisemman yleiskaavan mukaisesti moottorikatu.

Mielipiteet suunnittelun lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmista tulee lähettää kaupunkisuunnitteluvirastoon Kansakoulukatu 3 viimeistään 14.5.2004. Luonnos valmistunee kesän 2004 aikana.

Kalevi Salo