LAATULÄHIÖ VAI SLUMMI?

 

Käsitykset Kontulasta vaihtelevat edelleen suuresti. Kontulan vaiheita rakentamisesta saakka seurannut rakennusmestari Lauri Komonen ennakoi vuonna 1994 Kontulan arvostuksen paranevan. Hän näki Kontulan nousevan tulevaisuudessa laatulähiöksi.

 

Kauhunäyissä Kontulan on maalailtu muuttuvan slummiksi. Irene Roivaisen mukaan ”uhkakuvat lähiöistä rappeutuvina urbaaneina miljöinä ja poliittisina aikapommeina” ovat vauhdittaneet niistä käytyä keskustelua ja lisänneet tutkijoiden kiinnostusta lähiöitä kohtaan. Asukkaiden todellisuudesta kauhunäyt ovat irrallaan.

 

Ulkoisesti Kontula on kaukana rappeutuvasta slummista. Jouni Suolanen kuvasi vuonna 1994 Kiinteistö ja isännöinti –lehdessä Kontulaa:

 

”Nelikaistainen Kontulantie keskellä kulkevine puurivistöineen halkaisee alueen kuin eurooppalainen bulevardi. Avaria pihoja täyttävät havupuut talojen yläpuolella heiluvine latvoineen. Vaaleiden, kapeiden kerrostalojen parvekkeilla kiiltävät parvekelasit iltapäiväauringon loisteessa.”

 

Isoja julkisivukorjauksia on tehty Kontulassa paljon. Ne ovat jonkin verran muuttaneet lähiön yleisilmettä. Taloihin on rakennettu parvekkeita. Eniten ovat muuttuneet Ostostie 5:n ja Kontulankuja 1–3:n julkisivut. Nykyisin yleiset levypinnat ovat hiukan erinäköisiä kuin betoniseinät.

Mahtuuko Kontulaan uusia taloja?

 

Kerrostalo-Kontulan täydennysrakentamispaineet ovat lisääntyneet, kun muuttoliike pääkaupunkiseudulle on voimistunut. Kaupunki rakennutti Ostostie 5:n tontille kolmeen uuteen taloon yhteensä 63 asuntoa jo vuonna 1994. Samalla kaupunki peruskorjasi Ostostien 5:n vuokratalot. Halukkuus muuttaa pois Ostostieltä pieneni oleellisesti peruskorjauksen valmistuttua.

 

Ympäristön kohentuminen näyttää myös rauhoittaneen aluetta. Selkeämmin jäsennetty alue vähentää ilkivaltaa ja ei-toivottua oleskelua. Laaja parkkipaikka oli ennen nuorten suosima juopottelupaikka, jonne tultiin autokunnittain ryystämään olutta.

 

Yksi kuumista kysymyksistä on täydennysrakentaminen, jota on toistaiseksi tehty suhteellisen vähän. Kaupunkisuunnitteluvirasto ja lähiöprojekti ovat tunnustelleet 2000-luvun alussa taloyhtiöiden valmiutta täydennysrakentamiseen tonteillaan. Esillä on ollut myös ullakkorakentaminen ja pohjakerrosten muuttaminen asuintiloiksi. Yhtiöt ovat suhtautuneet esityksiin varauksellisesti.

 

Täydennysrakentamista vaikeuttaa Kontulan rakennusten vapaamuotoinen sijoittelu. Uusille taloille e ole helppo löytää luontevia paikkoja.

Jonkin verran uusia taloja on jo rakennettu. Sakara 2:n tontille nousi kerrostalo vuonna 2000. Porttikujalle valmistui Hely-koti alkuvuodesta 2002.  Keinutie 10:ssä sijainneen Elannon myymälän tilalle nousee vuoden 2004 kuluessa asuinkerrostalo.

 

Kontulankaaren ja Kivikonkaaren risteykseen aiotaan rakentaa kolme uutta asuintaloa entiselle huoltoasematontille sekä naapuritaloyhtiöiltä lunastettavalle maalle. Naapuritien entisen Varubodenin paikalle on suunnitteilla senioritalo.